learn / audience
房仲／代銷用 Vibe Coding 能做什麼？5 個帶看成交工具
房仲不用工程師，用 AI 做出物件展示、貸款試算、看屋預約、客戶管理，帶看更專業、成交更快。
房仲最花時間的是「介紹物件、算貸款、約看屋、追客戶」。用 vibe coding 自己做幾個小工具，帶看更專業，也跟同業做出區隔。
5 個帶看成交工具
1. 物件展示頁
單一物件做一個漂亮的介紹頁：照片、格局、周邊、特色，傳一個連結就好，比截圖專業。
2. 貸款 / 月付試算
客戶最關心「每月要繳多少」。做一個試算工具即時算給他看。
3. 看屋預約
客戶自己選時段預約，串 LINE 通知你，減少電話來回。
4. 自備款 / 總價試算
頭期、稅費、總成本一次算清楚，客戶更有信心下決定。
5. 客戶需求收集表
線上收集需求（區域、預算、坪數），自動 LINE 通知你跟進。
在地化重點
怎麼開始
用 Lovable 描述（「做一個房貸月付試算：輸入總價、頭期、年限、利率，即時算月付與總利息」），邊看邊調。
常見問題
Q：完全不懂程式做得起來嗎？ 從試算工具、物件頁這類開始最簡單，用講的給 AI 即可。
Q：跟公司系統衝突嗎？ 這些是輔助工具，補公司系統不足，不衝突。